Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Tyttebærvej 7

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 799 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.888 kr/m².1.427.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTyttebærvej gns: 10.288 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.349 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.135.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,42 pct. siden aug. 2025
227k871k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2025820.000 kr.I dag · vores estimat1.135.050 kr.Markedet · 1992514.150 kr.Markedet · 1993351.910 kr.Markedet · 1994542.880 kr.Markedet · 1995467.610 kr.Markedet · 1996659.490 kr.Markedet · 1997533.000 kr.Markedet · 1998434.850 kr.Markedet · 1999935.740 kr.Markedet · 2000735.800 kr.Markedet · 2001453.180 kr.Markedet · 20021.084.720 kr.Markedet · 2003793.520 kr.Markedet · 2004686.660 kr.Markedet · 2005577.460 kr.Markedet · 2006371.410 kr.Markedet · 20071.044.550 kr.Markedet · 2008765.180 kr.Markedet · 2009837.720 kr.Markedet · 2010816.530 kr.Markedet · 2011650.780 kr.Markedet · 2012731.250 kr.Markedet · 2013514.540 kr.Markedet · 2014873.340 kr.Markedet · 2015986.570 kr.Markedet · 2016226.590 kr.Markedet · 2017955.110 kr.Markedet · 2018706.030 kr.Markedet · 2019812.240 kr.Markedet · 2020930.280 kr.Markedet · 2021884.260 kr.Markedet · 20221.022.710 kr.Markedet · 20231.079.780 kr.Markedet · 20241.226.030 kr.Markedet · 2025933.530 kr.Markedet · 20261.316.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.135.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 31
6870 Ølgod		131 m²86 m16-11-20251.345.000 kr.10.267 kr./m²
Tyttebærvej 9
6870 Ølgod		124 m²24 m28-07-20261.295.000 kr.10.444 kr./m²
Tyttebærvej 17
6870 Ølgod		135 m²115 m26-06-20251.150.000 kr.8.519 kr./m²
Tyttebærvej 21
6870 Ølgod		125 m²141 m20-06-20241.395.000 kr.11.160 kr./m²
Tyttebærvej 35
6870 Ølgod		113 m²118 m22-01-20241.165.000 kr.10.310 kr./m²
Tyttebærvej 41
6870 Ølgod		147 m²181 m12-05-20241.695.000 kr.11.531 kr./m²
Tyttebærvej 60
6870 Ølgod		151 m²232 m20-11-20241.650.000 kr.10.927 kr./m²
Tyttebærvej 4
6870 Ølgod		162 m²54 m14-04-20251.525.000 kr.9.414 kr./m²
Tyttebærvej 27
6870 Ølgod		183 m²80 m07-07-20261.490.000 kr.8.142 kr./m²
Tyttebærvej 59
6870 Ølgod		191 m²231 m29-01-20261.560.000 kr.8.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden