Tyvhøjvej 7, Dolmer

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.168 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.257 kr/m².1.555.900 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.775.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,08 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.775.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 7 8500 Grenaa	145 m²	669 m	25-08-2026	1.315.000 kr.	9.069 kr./m²
Jasminvej 7 8500 Grenaa	147 m²	782 m	18-02-2024	1.355.000 kr.	9.218 kr./m²
Møgelbjergparken 63 8500 Grenaa	150 m²	1,0 km	01-10-2024	1.849.000 kr.	12.327 kr./m²
Krokusvej 15 8500 Grenaa	158 m²	893 m	16-03-2025	1.450.000 kr.	9.177 kr./m²
Humlevej 29 8500 Grenaa	147 m²	948 m	26-09-2024	1.290.000 kr.	8.776 kr./m²
Hasselbakken 157 8500 Grenaa	151 m²	1,2 km	12-11-2024	1.700.000 kr.	11.258 kr./m²
Vintergækvej 21 8500 Grenaa	144 m²	820 m	23-06-2026	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Møgelbjergparken 45 8500 Grenaa	160 m²	885 m	31-08-2025	1.775.000 kr.	11.094 kr./m²
Kvædevej 19 8500 Grenaa	158 m²	1,0 km	25-04-2024	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Bavnehøjvej 27 8500 Grenaa	156 m²	1,2 km	07-12-2023	1.575.000 kr.	10.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu