Tyvkærvej 16

Landejendom · 435 m² · bygget 1991

Om boligen

Landejendom på 435 m², grund på 147.450 m², 10 værelser, opført i 1991. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 435 m²
Samlet bygningsareal: 412 m²
Bebygget areal: 412 m²
Grundareal: 147450 m²
Indbygget garage: 56 m²
Udestue: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.428 kr/m².9.080.000 kr.
2Boligareal større end typisk435 m² vs. 326 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)147450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.266.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+688,51 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (landejendom)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 435 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.428.768 kr.
I dag · vores estimat: 11.266.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, andet1.428.768 kr.
1991Bygget
1983nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Isen Vej 14 7430 Ikast	364 m²	3,1 km	11-12-2023	11.655.000 kr.	32.019 kr./m²
Sønderlandsvej 21 7430 Ikast	485 m²	4,0 km	08-12-2024	4.640.000 kr.	9.567 kr./m²
E Christensens Vej 100 7430 Ikast	351 m²	7,2 km	21-04-2025	750.000 kr.	2.137 kr./m²
Hedegårdsvej 15 7430 Ikast	254 m²	10,4 km	12-09-2024	2.925.000 kr.	11.516 kr./m²
Sønderhusevej 1 7430 Ikast	240 m²	10,7 km	23-05-2024	1.875.000 kr.	7.812 kr./m²
Hedegårdsvej 6 7430 Ikast	260 m²	11,6 km	17-03-2026	32.635.000 kr.	125.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu