Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Ubberup Mark 18

Landejendom · 329 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 329 m², grund på 89.063 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
329 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
89063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.544 kr/m².7.654.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk329 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)89063 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.967.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,10 pct. siden apr. 2015
318k32,9M65,5M98,2M130,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20152.575.000 kr.I dag · vores estimat9.967.805 kr.Markedet · 19921.852.928 kr.Markedet · 19931.389.038 kr.Markedet · 19943.095.232 kr.Markedet · 19952.674.112 kr.Markedet · 19964.581.983 kr.Markedet · 19972.868.551 kr.Markedet · 19987.334.726 kr.Markedet · 19993.304.147 kr.Markedet · 20001.434.440 kr.Markedet · 20011.569.659 kr.Markedet · 20024.430.643 kr.Markedet · 2003926.464 kr.Markedet · 20042.787.617 kr.Markedet · 20054.001.298 kr.Markedet · 20064.310.558 kr.Markedet · 20073.495.296 kr.Markedet · 20083.716.713 kr.Markedet · 20094.196.724 kr.Markedet · 20103.317.636 kr.Markedet · 20114.403.007 kr.Markedet · 20122.682.008 kr.Markedet · 20138.277.969 kr.Markedet · 20144.599.749 kr.Markedet · 20152.575.083 kr.Markedet · 20163.016.601 kr.Markedet · 20173.871.672 kr.Markedet · 20182.579.031 kr.Markedet · 20195.063.310 kr.Markedet · 20204.503.023 kr.Markedet · 20213.638.082 kr.Markedet · 20222.816.569 kr.Markedet · 20235.234.390 kr.Markedet · 202452.542.945 kr.Markedet · 20255.798.296 kr.Markedet · 20264.905.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 329 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
9.967.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovvejen 114
4400 Kalundborg		322 m²3,4 km18-02-20255.675.000 kr.17.624 kr./m²
Asmindrup 46
4400 Kalundborg		244 m²1,9 km04-09-20262.500.000 kr.10.246 kr./m²
Istebjergvej 34
4400 Kalundborg		199 m²1,2 km16-12-20254.550.000 kr.22.864 kr./m²
Istebjergvej 46
4400 Kalundborg		190 m²1,0 km08-12-20255.200.000 kr.27.368 kr./m²
Lerchenfeldvej 231
4400 Kalundborg		275 m²4,1 km06-02-20264.100.000 kr.14.909 kr./m²
Kåstrupvej 115
4400 Kalundborg		245 m²3,4 km31-01-20247.500.000 kr.30.612 kr./m²
Brændemosevej 77
4400 Kalundborg		219 m²4,0 km23-07-20242.995.000 kr.13.676 kr./m²
Kærby Enge 1
4400 Kalundborg		209 m²4,8 km03-12-20252.570.000 kr.12.297 kr./m²
Elledevej 95
4400 Kalundborg		237 m²5,6 km05-03-202437.850.000 kr.159.705 kr./m²
Svenstrupvej 115
4400 Kalundborg		223 m²5,5 km09-02-20253.600.000 kr.16.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden