Ubberup Bygade 10A, 4400 Kalundborg — Villa · 125 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.937 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.624 kr/m².2.109.000 kr.
2Vores vurdering2.327.618 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 2.476.373 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1988Bygget
1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ubberup Bygade 20 4400 Kalundborg	189 m²	445 m	26-06-2025	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Tingvejen 33 4400 Kalundborg	129 m²	951 m	21-08-2025	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Asmindrup 42 4400 Kalundborg	127 m²	1,4 km	04-12-2024	1.495.000 kr.	11.772 kr./m²
Skolevænget 12 4400 Kalundborg	120 m²	1,5 km	30-06-2024	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Skolevænget 38 4400 Kalundborg	128 m²	1,6 km	09-06-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Tømmerup Holmevej 8 4400 Kalundborg	119 m²	1,9 km	09-12-2023	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Tømmerupvej 26 4400 Kalundborg	108 m²	1,2 km	11-06-2026	1.275.000 kr.	11.806 kr./m²
Tømmerupvej 26 4400 Kalundborg	108 m²	1,2 km	07-01-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Holbækvej 157 4400 Kalundborg	100 m²	870 m	06-10-2024	6.550.000 kr.	65.500 kr./m²
Skolevænget 31 4400 Kalundborg	139 m²	1,6 km	02-10-2024	2.195.000 kr.	15.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu