Ubberup Mark 8

Landejendom · 130 m² · bygget 1958

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 172.157 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 172157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.756 kr/m².3.013.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)172157 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.520.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+661,38 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.520.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, familiehandel725.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kåstrup Holmevej 14 4400 Kalundborg	146 m²	3,0 km	15-09-2024	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Istebjergvej 46 4400 Kalundborg	190 m²	1,9 km	08-12-2025	5.200.000 kr.	27.368 kr./m²
Istebjergvej 34 4400 Kalundborg	199 m²	1,5 km	16-12-2025	4.550.000 kr.	22.864 kr./m²
Slagelsevej 248 4400 Kalundborg	115 m²	5,2 km	22-09-2025	1.595.000 kr.	13.870 kr./m²
Møllevangen 6, Rørby 4400 Kalundborg	124 m²	6,3 km	05-12-2025	2.295.000 kr.	18.508 kr./m²
Asmindrup 46 4400 Kalundborg	244 m²	1,0 km	04-09-2026	2.500.000 kr.	10.246 kr./m²
Lykkebakken 10 4400 Kalundborg	162 m²	6,2 km	24-07-2025	3.295.000 kr.	20.340 kr./m²
Frankerupvej 26 4400 Kalundborg	105 m²	6,8 km	18-12-2025	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Højgårdsvej 33 4400 Kalundborg	148 m²	8,0 km	29-12-2024	2.780.000 kr.	18.784 kr./m²
Kærby Enge 1 4400 Kalundborg	209 m²	4,6 km	03-12-2025	2.570.000 kr.	12.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu