Ubberupvej 11, Ubberup

Villa · 272 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 3.741 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 3741 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.544 kr/m².2.081.500 kr.
2Boligareal større end typisk272 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3741 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.505.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,02 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.505.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2015nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021850.000 kr.
2012feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyrupvej 21, Nyrup 4350 Ugerløse	208 m²	1,4 km	21-03-2024	2.195.000 kr.	10.553 kr./m²
Tjørneholm 43 4350 Ugerløse	214 m²	2,2 km	20-05-2024	2.620.000 kr.	12.243 kr./m²
Bøgevej 6 4350 Ugerløse	184 m²	1,9 km	17-10-2024	1.755.000 kr.	9.538 kr./m²
Sorøvej 148 4350 Ugerløse	203 m²	2,5 km	24-01-2024	3.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Egevej 2 4350 Ugerløse	176 m²	2,0 km	09-07-2024	2.235.000 kr.	12.699 kr./m²
Brændholtvej 80 4350 Ugerløse	196 m²	2,8 km	01-06-2025	1.550.000 kr.	7.908 kr./m²
Hovedgaden 52 4350 Ugerløse	160 m²	1,8 km	05-12-2025	1.610.000 kr.	10.062 kr./m²
Jonstrupvej 95, Jonstrup 4350 Ugerløse	150 m²	1,6 km	18-09-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Jonstrupvej 48, Jonstrup 4350 Ugerløse	169 m²	2,2 km	27-11-2024	1.700.000 kr.	10.059 kr./m²
Toftegårdsvej 8 4350 Ugerløse	142 m²	1,5 km	23-01-2024	2.150.000 kr.	15.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu