Ubberupvej 29

Villa · 177 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 5.014 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 5014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.577 kr/m².3.573.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.794.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,63 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.794.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1992nov.Ejerskifte
1973Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvej 8 3310 Ølsted	189 m²	672 m	12-11-2023	4.100.000 kr.	21.693 kr./m²
Hovedgaden 32 3310 Ølsted	173 m²	1,1 km	24-01-2026	4.100.000 kr.	23.699 kr./m²
Akelejevej 3 3310 Ølsted	185 m²	917 m	19-04-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Hovedgaden 19 3310 Ølsted	175 m²	1,2 km	11-01-2026	4.395.000 kr.	25.114 kr./m²
Tuevej 8 3310 Ølsted	172 m²	1,3 km	14-05-2024	4.370.000 kr.	25.407 kr./m²
Månelysvej 10 3310 Ølsted	169 m²	1,2 km	12-06-2026	3.825.000 kr.	22.633 kr./m²
Månelysvej 10 3310 Ølsted	169 m²	1,2 km	10-07-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Petuniavej 10 3310 Ølsted	183 m²	1,3 km	09-10-2025	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Vibevangen 10 3310 Ølsted	158 m²	851 m	21-04-2025	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Femkløvervej 8 3310 Ølsted	167 m²	1,4 km	15-04-2025	3.650.000 kr.	21.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu