Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Udbakken 7

Villa · 240 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.634 kr/m².6.716.000 kr.
  2. 2Vores vurdering9.717.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,20 pct. siden sep. 2013
978k3,3M5,6M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20132.815.000 kr.I dag · vores estimat9.717.269 kr.Markedet · 19921.578.240 kr.Markedet · 19931.359.360 kr.Markedet · 19941.590.240 kr.Markedet · 19951.847.760 kr.Markedet · 19962.053.920 kr.Markedet · 19972.294.640 kr.Markedet · 19982.269.200 kr.Markedet · 19992.785.920 kr.Markedet · 20002.615.760 kr.Markedet · 20013.179.280 kr.Markedet · 20021.202.640 kr.Markedet · 20033.364.560 kr.Markedet · 20043.744.960 kr.Markedet · 20054.086.240 kr.Markedet · 20065.325.600 kr.Markedet · 20075.374.560 kr.Markedet · 20085.268.720 kr.Markedet · 20094.457.760 kr.Markedet · 20104.111.200 kr.Markedet · 20114.706.640 kr.Markedet · 20124.228.080 kr.Markedet · 20133.810.480 kr.Markedet · 20144.425.360 kr.Markedet · 20154.663.440 kr.Markedet · 20165.490.000 kr.Markedet · 20174.976.640 kr.Markedet · 20185.084.160 kr.Markedet · 20196.690.480 kr.Markedet · 20206.774.240 kr.Markedet · 20216.779.280 kr.Markedet · 20228.249.040 kr.Markedet · 20236.821.760 kr.Markedet · 20247.720.800 kr.Markedet · 20258.267.520 kr.Markedet · 20269.907.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
2.815.000 kr.
I dag · vores estimat
9.717.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20142.815.000 kr.
  • 1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udbakken 49
2750 Ballerup		179 m²176 m27-05-20245.675.000 kr.31.704 kr./m²
Udbakken 26A
2750 Ballerup		173 m²171 m09-06-20245.950.000 kr.34.393 kr./m²
Ågesdalsvej 3
2750 Ballerup		243 m²512 m06-08-20258.495.000 kr.34.959 kr./m²
Lerholmvej 18
2750 Ballerup		236 m²675 m26-05-20253.995.000 kr.16.928 kr./m²
Dyndsagervej 15C
2750 Ballerup		260 m²261 m30-11-20268.800.000 kr.33.846 kr./m²
Dyndsagervej 15C
2750 Ballerup		260 m²261 m21-10-20268.800.000 kr.33.846 kr./m²
Skovbovænget 137
2750 Ballerup		209 m²69 m01-10-20247.700.000 kr.36.842 kr./m²
Lerholmvej 10
2750 Ballerup		222 m²682 m24-02-20246.395.000 kr.28.806 kr./m²
Dyndsagervej 22
2750 Ballerup		199 m²235 m24-04-20256.500.000 kr.32.663 kr./m²
Pæremosevej 17
2750 Ballerup		217 m²861 m09-01-20254.850.000 kr.22.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden