Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Udbyhøjvej 65

Villa · 210 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 956 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.409 kr/m².2.341.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.443.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,58 pct. siden okt. 2007
264k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20072.766.500 kr.31. dec. 20211.020.000 kr.I dag · vores estimat2.443.747 kr.Markedet · 1992725.340 kr.Markedet · 1993858.900 kr.Markedet · 1994973.980 kr.Markedet · 1995757.260 kr.Markedet · 19961.035.300 kr.Markedet · 19971.090.320 kr.Markedet · 1998264.180 kr.Markedet · 19991.127.070 kr.Markedet · 20001.430.100 kr.Markedet · 20011.795.710 kr.Markedet · 20021.270.710 kr.Markedet · 20031.147.230 kr.Markedet · 20041.488.690 kr.Markedet · 2005888.720 kr.Markedet · 20062.033.430 kr.Markedet · 20072.956.800 kr.Markedet · 20082.143.680 kr.Markedet · 20092.108.820 kr.Markedet · 2010949.620 kr.Markedet · 20111.586.340 kr.Markedet · 20121.827.000 kr.Markedet · 20131.843.170 kr.Markedet · 20142.009.910 kr.Markedet · 20152.453.220 kr.Markedet · 20162.261.910 kr.Markedet · 20172.218.650 kr.Markedet · 20181.609.020 kr.Markedet · 20191.908.480 kr.Markedet · 20202.341.920 kr.Markedet · 20212.541.210 kr.Markedet · 20222.959.740 kr.Markedet · 20232.975.070 kr.Markedet · 20243.240.510 kr.Markedet · 20252.737.560 kr.Markedet · 20262.803.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
2.766.500 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.443.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg2.766.500 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udbyhøjvej 57
8930 Randers NØ		122 m²123 m05-12-20241.585.000 kr.12.992 kr./m²
Udbyhøjvej 307, Harridslev
8930 Randers NØ		153 m²4,4 km20-11-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²
Udbyhøjvej 347, Harridslev
8930 Randers NØ		180 m²6,0 km23-11-20232.600.000 kr.14.444 kr./m²
Egholmsvej 5
8930 Randers NØ		209 m²76 m28-02-20243.225.000 kr.15.431 kr./m²
Lysgårdsvej 1
8930 Randers NØ		193 m²70 m15-05-20252.415.000 kr.12.513 kr./m²
Christiansborgvej 44
8930 Randers NØ		205 m²904 m12-12-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²
Bjellerup Alle 32
8930 Randers NØ		184 m²252 m24-11-20231.860.000 kr.10.109 kr./m²
Skovlyvej 14
8930 Randers NØ		222 m²805 m16-12-20233.475.000 kr.15.653 kr./m²
Marienborgvej 39
8930 Randers NØ		213 m²1,4 km26-06-20251.650.000 kr.7.746 kr./m²
Dronningborg Boulevard 11
8930 Randers NØ		196 m²1,0 km27-08-20261.600.000 kr.8.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden