Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Udemarken 43, Skal Klit

Fritidshus · 70 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 8.250 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
8250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 70 m².1.663.760 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)8250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.840.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,74 pct. siden jul. 2019
107k563k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2019995.000 kr.31. jan. 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat1.840.488 kr.Markedet · 1992269.990 kr.Markedet · 1993220.850 kr.Markedet · 1994414.890 kr.Markedet · 1995207.060 kr.Markedet · 1996195.230 kr.Markedet · 1997213.430 kr.Markedet · 1998329.980 kr.Markedet · 1999289.380 kr.Markedet · 2000598.920 kr.Markedet · 2001577.710 kr.Markedet · 2002352.520 kr.Markedet · 2003722.680 kr.Markedet · 2004820.890 kr.Markedet · 2005811.510 kr.Markedet · 20061.086.820 kr.Markedet · 20071.289.820 kr.Markedet · 20081.614.340 kr.Markedet · 20091.251.740 kr.Markedet · 2010482.650 kr.Markedet · 2011393.750 kr.Markedet · 20121.376.270 kr.Markedet · 20131.005.760 kr.Markedet · 2014877.660 kr.Markedet · 2015956.900 kr.Markedet · 20161.163.610 kr.Markedet · 20171.065.050 kr.Markedet · 2018848.470 kr.Markedet · 20191.322.650 kr.Markedet · 20201.550.500 kr.Markedet · 20211.414.000 kr.Markedet · 20221.394.610 kr.Markedet · 20231.682.450 kr.Markedet · 20241.492.470 kr.Markedet · 20251.518.720 kr.Markedet · 20261.805.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
995.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.840.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte995.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udemarken 20, Skal Klit
9800 Hjørring
71 m²500 m09-09-20251.495.000 kr.21.056 kr./m²
Udemarken 83, Skal Klit
9800 Hjørring
78 m²705 m29-05-20242.745.000 kr.35.192 kr./m²
Udemarken 41, Skal Klit
9800 Hjørring
49 m²42 m27-04-20251.700.000 kr.34.694 kr./m²
Udemarken 33, Skal Klit
9800 Hjørring
91 m²204 m27-05-20251.995.000 kr.21.923 kr./m²
Udemarken 38, Skal Klit
9800 Hjørring
42 m²187 m16-05-20261.470.000 kr.35.000 kr./m²
Udemarken 14, Skal Klit
9800 Hjørring
41 m²615 m13-07-20261.295.000 kr.31.585 kr./m²
Klitmarken 26
9800 Hjørring
71 m²431 m28-01-20252.025.000 kr.28.521 kr./m²
Søslangevej 41, Skal Klit
9800 Hjørring
66 m²319 m31-07-20261.750.000 kr.26.515 kr./m²
Klitmarken 15
9800 Hjørring
66 m²505 m21-04-20242.125.000 kr.32.197 kr./m²
Krabbevej 7, Skal Klit
9800 Hjørring
65 m²627 m05-09-20241.365.000 kr.21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden