Udmarken 28

Fritidshus · 91 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.269 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.916 kr/m².2.008.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUdmarken gns: 21.907 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-38,60 pct.
3Boligareal større end typisk91 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Vores vurdering2.798.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1454,97 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.798.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
1999Bygget
1997aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999180.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udmarken 91 4400 Kalundborg	75 m²	80 m	03-10-2025	3.200.000 kr.	42.667 kr./m²
Udmarken 6 4400 Kalundborg	69 m²	487 m	04-03-2026	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Udmarken 22 4400 Kalundborg	60 m²	100 m	05-11-2025	2.200.000 kr.	36.667 kr./m²
Udmarken 59 4400 Kalundborg	60 m²	198 m	07-02-2025	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Udmarken 13 4400 Kalundborg	58 m²	525 m	31-08-2026	1.650.000 kr.	28.448 kr./m²
Udmarken 63 4400 Kalundborg	50 m²	226 m	23-03-2025	1.095.000 kr.	21.900 kr./m²
Klyngestien 11 4400 Kalundborg	90 m²	267 m	11-03-2026	3.650.000 kr.	40.556 kr./m²
Stranddalen 2 4400 Kalundborg	89 m²	370 m	21-02-2024	1.160.000 kr.	13.034 kr./m²
Alfedalen 14 4400 Kalundborg	85 m²	383 m	05-07-2024	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21 4400 Kalundborg	96 m²	571 m	22-04-2024	1.935.000 kr.	20.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu