Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Udmarksvejen 2, Aakirkeby

Fritidshus · 150 m² · bygget 1867

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 2.569 m², 5 værelser, opført i 1867, renoveret i 1997. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
2569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.513 kr/m².2.858.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2569 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.077.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,69 pct. siden aug. 2021
235k1,6M3,0M4,4M5,8M1996199920022005200820112014201720202023202631. aug. 2021513.750 kr.I dag · vores estimat1.077.307 kr.Markedet · 1996515.700 kr.Markedet · 19971.251.450 kr.Markedet · 1998911.400 kr.Markedet · 1999241.050 kr.Markedet · 2000694.500 kr.Markedet · 20011.573.500 kr.Markedet · 20021.362.150 kr.Markedet · 20031.613.250 kr.Markedet · 20041.908.450 kr.Markedet · 20054.858.800 kr.Markedet · 20061.854.450 kr.Markedet · 20072.035.650 kr.Markedet · 20081.234.050 kr.Markedet · 20091.780.200 kr.Markedet · 20102.695.350 kr.Markedet · 20111.307.700 kr.Markedet · 20122.237.850 kr.Markedet · 2013988.950 kr.Markedet · 20142.291.700 kr.Markedet · 20151.582.200 kr.Markedet · 20161.578.300 kr.Markedet · 20171.485.150 kr.Markedet · 20181.832.850 kr.Markedet · 20192.078.100 kr.Markedet · 20202.279.100 kr.Markedet · 20211.907.550 kr.Markedet · 20222.812.500 kr.Markedet · 20233.554.400 kr.Markedet · 20243.387.000 kr.Markedet · 20253.805.950 kr.Markedet · 20264.231.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
513.750 kr.
I dag · vores estimat
1.077.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte513.750 kr.
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skørrebrovejen 12, Vestermarie
3720 Aakirkeby		90 m²5,1 km28-04-20252.200.000 kr.24.444 kr./m²
Søndre Landevej 120, Aaker
3720 Aakirkeby		180 m²6,8 km11-03-20241.500.000 kr.8.333 kr./m²
Sømarkshusene 12, st., Pedersker
3720 Aakirkeby		130 m²8,0 km07-07-2025825.000 kr.6.346 kr./m²
Sømarkshusene 6, Pedersker
3720 Aakirkeby		170 m²8,0 km01-10-20253.875.000 kr.22.794 kr./m²
Strandløkken 18, Pedersker
3720 Aakirkeby		120 m²7,6 km05-03-20263.350.000 kr.27.917 kr./m²
Havrebakken 20, Pedersker
3720 Aakirkeby		111 m²7,2 km16-05-20242.635.000 kr.23.739 kr./m²
Strandvangen 44, Pedersker
3720 Aakirkeby		120 m²7,7 km04-04-20243.250.000 kr.27.083 kr./m²
Baunevænge 6B, Pedersker
3720 Aakirkeby		120 m²7,7 km12-03-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Poseregårdsvejen 14, Pedersker
3720 Aakirkeby		132 m²8,5 km19-03-20255.500.000 kr.41.667 kr./m²
Åbrinken 2, Pedersker
3720 Aakirkeby		133 m²8,7 km08-02-20263.200.000 kr.24.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden