Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3230 Græsted

Udsholt Byvej 11D

Rækkehus · 155 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 1.623 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.625 kr/m².2.935.164 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk155 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.347.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,01 pct. siden aug. 2021
998k2,1M3,2M4,4M5,5M199319992002200520082011201520182021202531. aug. 20211.940.000 kr.I dag · vores estimat2.347.514 kr.Markedet · 19931.215.975 kr.Markedet · 19961.069.965 kr.Markedet · 1998997.890 kr.Markedet · 19991.558.835 kr.Markedet · 20001.260.925 kr.Markedet · 20012.180.540 kr.Markedet · 20022.073.125 kr.Markedet · 20031.570.925 kr.Markedet · 20041.895.960 kr.Markedet · 20052.145.045 kr.Markedet · 20062.864.710 kr.Markedet · 20073.472.000 kr.Markedet · 20082.075.915 kr.Markedet · 20092.037.785 kr.Markedet · 20101.857.985 kr.Markedet · 20112.453.030 kr.Markedet · 20122.032.670 kr.Markedet · 20142.045.690 kr.Markedet · 20152.140.240 kr.Markedet · 20162.367.315 kr.Markedet · 20172.145.045 kr.Markedet · 20182.703.510 kr.Markedet · 20192.084.595 kr.Markedet · 20201.770.410 kr.Markedet · 20212.760.860 kr.Markedet · 20223.083.260 kr.Markedet · 20243.217.180 kr.Markedet · 20253.252.210 kr.Markedet · 20262.456.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
2.347.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 33B, Blistrup
3230 Græsted		141 m²1,2 km06-09-20252.595.000 kr.18.404 kr./m²
Blistrup Vænge 28, Udsholt
3230 Græsted		119 m²583 m23-09-20253.975.000 kr.33.403 kr./m²
Blistrup Vænge 36, Blistrup
3230 Græsted		119 m²650 m07-09-20253.895.000 kr.32.731 kr./m²
Blistrup Vænge 23
3230 Græsted		119 m²679 m25-08-20263.350.000 kr.28.151 kr./m²
Blistrup Vænge 30, Udsholt
3230 Græsted		98 m²613 m23-09-20243.637.000 kr.37.112 kr./m²
Mårumvej 9A
3230 Græsted		142 m²6,0 km11-04-20242.474.643 kr.17.427 kr./m²
Græsted Park 38
3230 Græsted		127 m²5,5 km17-07-20252.650.000 kr.20.866 kr./m²
Græsted Park 14
3230 Græsted		126 m²5,6 km11-11-20242.350.000 kr.18.651 kr./m²
Græsted Park 28
3230 Græsted		112 m²5,5 km24-05-20262.325.000 kr.20.759 kr./m²
Græsted Park 24
3230 Græsted		112 m²5,6 km08-10-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden