Udsholt Byvej 20

Rækkehus · 230 m² · bygget 1727

Om boligen

Rækkehus på 230 m², grund på 604 m², 8 værelser, opført i 1727, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1727
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.886 kr/m².2.906.464 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+79%). Justering på basis-pris: -11.8%-11,80 pct.
3Alders-risiko (299 år)Huset er 299 år gammelt (opført 1727). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.720.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,17 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.720.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2012majEjerskifte
2007Ombygning
2006nov.Ejerskifte
1727Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 33B, Blistrup 3230 Græsted	141 m²	1,3 km	06-09-2025	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²
Blistrup Vænge 28, Udsholt 3230 Græsted	119 m²	711 m	23-09-2025	3.975.000 kr.	33.403 kr./m²
Blistrup Vænge 36, Blistrup 3230 Græsted	119 m²	778 m	07-09-2025	3.895.000 kr.	32.731 kr./m²
Blistrup Vænge 23 3230 Græsted	119 m²	802 m	25-08-2026	3.350.000 kr.	28.151 kr./m²
Mårumvej 9A 3230 Græsted	142 m²	6,0 km	11-04-2024	2.474.643 kr.	17.427 kr./m²
Græsted Park 38 3230 Græsted	127 m²	5,6 km	17-07-2025	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Græsted Park 14 3230 Græsted	126 m²	5,6 km	11-11-2024	2.350.000 kr.	18.651 kr./m²
Ruttebakken 3, Esbønderup 3230 Græsted	136 m²	10,3 km	25-06-2025	2.925.000 kr.	21.507 kr./m²
Gydevej 30A, Esbønderup 3230 Græsted	129 m²	10,2 km	05-05-2025	2.750.000 kr.	21.318 kr./m²
Tingbakken 20, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	128 m²	11,1 km	14-04-2025	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu