Udsholt Byvej 22

Rækkehus · 150 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 1.660 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Erhvervsareal: 79 m²
Grundareal: 1660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.289 kr/m².2.997.664 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Vores vurdering3.178.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,63 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.178.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2009Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 33B, Blistrup 3230 Græsted	141 m²	1,4 km	06-09-2025	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²
Blistrup Vænge 28, Udsholt 3230 Græsted	119 m²	719 m	23-09-2025	3.975.000 kr.	33.403 kr./m²
Blistrup Vænge 36, Blistrup 3230 Græsted	119 m²	787 m	07-09-2025	3.895.000 kr.	32.731 kr./m²
Blistrup Vænge 23 3230 Græsted	119 m²	810 m	25-08-2026	3.350.000 kr.	28.151 kr./m²
Blistrup Vænge 30, Udsholt 3230 Græsted	98 m²	750 m	23-09-2024	3.637.000 kr.	37.112 kr./m²
Blistrup Vænge 24 3230 Græsted	77 m²	700 m	08-10-2026	2.725.000 kr.	35.390 kr./m²
Mårumvej 9A 3230 Græsted	142 m²	6,0 km	11-04-2024	2.474.643 kr.	17.427 kr./m²
Græsted Park 38 3230 Græsted	127 m²	5,6 km	17-07-2025	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Græsted Park 14 3230 Græsted	126 m²	5,6 km	11-11-2024	2.350.000 kr.	18.651 kr./m²
Græsted Park 28 3230 Græsted	112 m²	5,6 km	24-05-2026	2.325.000 kr.	20.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu