Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3230 Græsted

Udsholtvej 17

Fritidshus · 82 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.649 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
1649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.918 kr/m².3.047.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.622.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,25 pct. siden feb. 2009
139k976k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202424. feb. 2009780.000 kr.I dag · vores estimat2.622.760 kr.Markedet · 1992290.936 kr.Markedet · 1993342.514 kr.Markedet · 1994408.606 kr.Markedet · 1995226.074 kr.Markedet · 1996424.596 kr.Markedet · 1997580.396 kr.Markedet · 1998422.874 kr.Markedet · 1999416.642 kr.Markedet · 2000581.462 kr.Markedet · 2001807.700 kr.Markedet · 2002768.750 kr.Markedet · 2003568.670 kr.Markedet · 2004867.150 kr.Markedet · 20051.258.372 kr.Markedet · 20061.511.916 kr.Markedet · 20071.978.250 kr.Markedet · 20081.646.724 kr.Markedet · 20091.578.828 kr.Markedet · 20101.289.204 kr.Markedet · 20111.138.242 kr.Markedet · 20121.093.306 kr.Markedet · 2013940.376 kr.Markedet · 20141.296.502 kr.Markedet · 20151.240.414 kr.Markedet · 20161.195.806 kr.Markedet · 20171.304.128 kr.Markedet · 20181.770.216 kr.Markedet · 20191.479.690 kr.Markedet · 20201.558.410 kr.Markedet · 20212.258.690 kr.Markedet · 20222.453.276 kr.Markedet · 20232.567.174 kr.Markedet · 20242.419.984 kr.Markedet · 20252.350.940 kr.Markedet · 20262.487.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2009 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
2.622.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt på tvangsauktion780.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsholtvej 31
3230 Græsted		80 m²260 m17-07-20241.745.000 kr.21.812 kr./m²
Havrevænget 4, Udsholt
3230 Græsted		79 m²256 m23-06-20252.400.000 kr.30.380 kr./m²
Hvedevænget 20, Udsholt
3230 Græsted		80 m²383 m08-04-20262.650.000 kr.33.125 kr./m²
Gille-Åsen 6, Udsholt
3230 Græsted		84 m²460 m26-08-20263.407.000 kr.40.560 kr./m²
Østkæret 2, Udsholt
3230 Græsted		85 m²403 m19-06-20242.500.000 kr.29.412 kr./m²
Egernskoven 32, Udsholt
3230 Græsted		82 m²734 m17-06-20247.600.000 kr.92.683 kr./m²
Udsholt Strandvej 175
3230 Græsted		80 m²552 m01-04-20242.425.000 kr.30.312 kr./m²
Kornvænget 6, Udsholt
3230 Græsted		87 m²279 m29-04-20241.625.000 kr.18.678 kr./m²
Bred-Ager 16, Udsholt
3230 Græsted		83 m²672 m11-04-20263.275.000 kr.39.458 kr./m²
Sandagervej 19, Udsholt
3230 Græsted		87 m²356 m20-01-20252.850.000 kr.32.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden