Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9550 Mariager

Udsigten 1

Villa · 96 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1985. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
672 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
925.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.782 kr/m².1.083.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUdsigten gns: 12.446 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.082.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 17
9550 Mariager		172 m²110 m23-01-20252.395.000 kr.13.924 kr./m²
Vestergade 24
9550 Mariager		101 m²174 m26-08-2024725.000 kr.7.178 kr./m²
Hjulhusvej 4
9550 Mariager		103 m²61 m27-08-20251.045.000 kr.10.146 kr./m²
Hjulhusvej 11
9550 Mariager		100 m²409 m12-07-20251.000.000 kr.10.000 kr./m²
Vestparken 9
9550 Mariager		105 m²159 m24-03-20251.100.000 kr.10.476 kr./m²
Rinddalen 7
9550 Mariager		107 m²441 m28-07-20251.025.000 kr.9.579 kr./m²
Vestergade 1, 1.
9550 Mariager		74 m²162 m18-07-20241.125.000 kr.15.203 kr./m²
Vestergade 17
9550 Mariager		74 m²164 m17-01-2024840.000 kr.11.351 kr./m²
Houvej 7
9550 Mariager		90 m²1,5 km13-08-2026550.000 kr.6.111 kr./m²
Havnegyden 6
9550 Mariager		74 m²294 m20-08-20251.025.000 kr.13.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden