Udsigten 19

Villa · 194 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.175 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2004
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1175 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.952 kr/m².2.903.575 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUdsigten gns: 12.434 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²+38,20 pct.
3Vores vurdering2.883.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1360,68 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2002 · Alm. Salg: 197.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.883.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
2002dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004197.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 15 7850 Stoholm Jyll	360 m²	55 m	03-12-2024	3.065.000 kr.	8.514 kr./m²
Krokusparken 1 7850 Stoholm Jyll	200 m²	328 m	24-07-2024	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Højvangen 5 7850 Stoholm Jyll	184 m²	181 m	09-03-2024	3.025.000 kr.	16.440 kr./m²
Kløvervænget 6 7850 Stoholm Jyll	190 m²	452 m	23-02-2026	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²
Krokusparken 23 7850 Stoholm Jyll	188 m²	386 m	10-12-2024	3.275.750 kr.	17.424 kr./m²
Bangsvej 6 7850 Stoholm Jyll	179 m²	254 m	11-11-2024	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Højvangen 12 7850 Stoholm Jyll	176 m²	215 m	20-08-2025	2.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Egevænget 21 7850 Stoholm Jyll	210 m²	497 m	17-05-2026	1.345.000 kr.	6.405 kr./m²
Bakkehøjen 10 7850 Stoholm Jyll	173 m²	390 m	30-10-2024	2.575.000 kr.	14.884 kr./m²
Krokusparken 7 7850 Stoholm Jyll	170 m²	361 m	22-04-2024	3.195.000 kr.	18.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu