Udsigten 3, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1992. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.847 kr/m² × 57 m².732.279 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering762.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerandel overdraget
1992Ombygning
1991majEjerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 5, Toftum Bjg 7600 Struer	56 m²	208 m	11-06-2024	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Lyngvej 7, Toftum Bjg 7600 Struer	59 m²	302 m	17-04-2026	845.000 kr.	14.322 kr./m²
Skovdammen 3, Toftum Bjg 7600 Struer	58 m²	489 m	28-04-2024	755.000 kr.	13.017 kr./m²
Tyttebærvej 8, Toftum Bjg 7600 Struer	59 m²	451 m	24-01-2026	695.000 kr.	11.780 kr./m²
Rævlingevej 22, Toftum Bjg 7600 Struer	54 m²	386 m	27-05-2024	850.000 kr.	15.741 kr./m²
Plantagevej 11, Toftum Bjg 7600 Struer	60 m²	508 m	15-04-2024	795.000 kr.	13.250 kr./m²
Skråningen 26, Toftum Bjg 7600 Struer	51 m²	205 m	09-07-2026	695.000 kr.	13.627 kr./m²
Granvej 7, Toftum Bjg 7600 Struer	63 m²	285 m	28-11-2024	800.000 kr.	12.698 kr./m²
Snerlevej 10, Toftum Bjg 7600 Struer	50 m²	361 m	17-03-2024	500.000 kr.	10.000 kr./m²
Hulvej 5, Toftum Bjg 7600 Struer	63 m²	626 m	07-02-2025	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu