Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Udsigten 4, Spodsbj Drej

Fritidshus · 79 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Spodsbj DrejMedian pris/m² for fritidshus i Spodsbj Drej (5900, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 79 m².1.795.433 kr.
2Vores vurdering1.593.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,40 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2011 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.593.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1998Bygget
1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 5, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	85 m²	34 m	01-12-2025	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Udsigten 2, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	96 m²	65 m	08-05-2026	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²
Udsigten 2, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	96 m²	65 m	02-09-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Udsigten 12, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	96 m²	73 m	04-03-2024	1.745.000 kr.	18.177 kr./m²
Sølyst 16, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	77 m²	322 m	28-11-2023	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²
Sølyst 28, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	81 m²	488 m	22-12-2023	1.450.000 kr.	17.901 kr./m²
Skovridervænget 39, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	84 m²	201 m	16-04-2026	1.895.000 kr.	22.560 kr./m²
Løjtnantvænget 2, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	84 m²	390 m	16-09-2025	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²
Sølyst 42, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	74 m²	570 m	26-08-2024	1.635.000 kr.	22.095 kr./m²
Skovridervænget 15, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	90 m²	260 m	23-06-2025	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu