Udsigten 5, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.762 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.082.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.847 kr/m² × 67 m².860.749 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2762 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering939.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerandel overdraget
2011okt.Ejerandel overdraget
2008Bygget
1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barsidalvej 27, Toftum Bjg 7600 Struer	67 m²	456 m	30-03-2026	645.000 kr.	9.627 kr./m²
Barsidalvej 6, Toftum Bjg 7600 Struer	67 m²	707 m	20-11-2023	600.000 kr.	8.955 kr./m²
Klintevej 2, Toftum Bjg 7600 Struer	66 m²	642 m	18-08-2024	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Granvej 7, Toftum Bjg 7600 Struer	63 m²	353 m	28-11-2024	800.000 kr.	12.698 kr./m²
Rødevej 19, Toftum Bjg 7600 Struer	69 m²	598 m	09-12-2025	675.000 kr.	9.783 kr./m²
Blåbærvej 12, Toftum Bjg 7600 Struer	70 m²	532 m	27-06-2024	925.000 kr.	13.214 kr./m²
Gl Landevej 20, Toftum Bjg 7600 Struer	71 m²	441 m	22-04-2025	945.000 kr.	13.310 kr./m²
Gl Studevej 24, Toftum Bjg 7600 Struer	74 m²	96 m	29-04-2024	1.300.000 kr.	17.568 kr./m²
Skråningen 31, Toftum Bjg 7600 Struer	74 m²	128 m	22-12-2024	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Pynten 2, Toftum Bjg 7600 Struer	71 m²	488 m	12-06-2025	1.410.000 kr.	19.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu