Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Udsigten 6

Villa · 169 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.485 kr/m².3.157.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUdsigten gns: 20.072 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²+45,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.744.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,46 pct. siden sep. 2005
475k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202426. sep. 20051.900.000 kr.I dag · vores estimat2.744.687 kr.Markedet · 1992995.748 kr.Markedet · 1993475.228 kr.Markedet · 1994646.594 kr.Markedet · 1995768.105 kr.Markedet · 1996697.294 kr.Markedet · 1997664.001 kr.Markedet · 1998959.582 kr.Markedet · 19991.462.357 kr.Markedet · 20001.342.367 kr.Markedet · 20011.348.958 kr.Markedet · 20021.221.363 kr.Markedet · 20031.285.583 kr.Markedet · 20041.342.029 kr.Markedet · 20051.297.075 kr.Markedet · 20061.698.957 kr.Markedet · 20071.772.303 kr.Markedet · 20081.755.910 kr.Markedet · 20091.695.746 kr.Markedet · 20102.083.601 kr.Markedet · 20111.359.605 kr.Markedet · 20121.086.501 kr.Markedet · 20131.331.551 kr.Markedet · 20141.411.995 kr.Markedet · 20151.456.611 kr.Markedet · 20161.634.061 kr.Markedet · 20171.406.249 kr.Markedet · 20181.584.375 kr.Markedet · 20191.528.267 kr.Markedet · 20201.878.266 kr.Markedet · 20211.773.148 kr.Markedet · 20222.127.203 kr.Markedet · 20232.087.995 kr.Markedet · 20242.256.657 kr.Markedet · 20252.033.915 kr.Markedet · 20261.919.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2005 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.744.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørredbakken 5
4760 Vordingborg		169 m²219 m10-01-20244.500.000 kr.26.627 kr./m²
Dalvænget 51, Nyråd
4760 Vordingborg		171 m²196 m04-09-20253.670.000 kr.21.462 kr./m²
Karpevænget 2
4760 Vordingborg		174 m²322 m13-11-20232.900.000 kr.16.667 kr./m²
Hulemosevej 36
4760 Vordingborg		165 m²378 m10-11-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Skallevænget 2
4760 Vordingborg		163 m²370 m14-05-20252.895.000 kr.17.761 kr./m²
Hulemosevej 8
4760 Vordingborg		175 m²431 m05-06-20252.120.000 kr.12.114 kr./m²
Olsbjergvej 13
4760 Vordingborg		167 m²706 m26-03-20243.695.000 kr.22.126 kr./m²
Damvænget 17
4760 Vordingborg		182 m²224 m07-12-20252.595.000 kr.14.258 kr./m²
Hjortholmsvej 2
4760 Vordingborg		165 m²661 m18-03-20243.195.000 kr.19.364 kr./m²
Dalvænget 33, Nyråd
4760 Vordingborg		182 m²256 m12-08-20263.350.000 kr.18.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden