Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Udsigten 6

Villa · 156 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
749.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.423 kr/m².1.892.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUdsigten gns: 10.897 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.805 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.123.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,73 pct. siden sep. 1994
240k1,9M3,6M5,2M6,9M1992199620002004200820122016202020245. sep. 1994648.000 kr.I dag · vores estimat2.123.679 kr.Markedet · 1992456.300 kr.Markedet · 1993472.524 kr.Markedet · 1994780.000 kr.Markedet · 1995563.160 kr.Markedet · 1996373.464 kr.Markedet · 1997641.940 kr.Markedet · 19981.085.916 kr.Markedet · 1999542.412 kr.Markedet · 20001.028.352 kr.Markedet · 20011.140.048 kr.Markedet · 20021.283.412 kr.Markedet · 20031.170.000 kr.Markedet · 20041.280.136 kr.Markedet · 20051.277.172 kr.Markedet · 2006284.856 kr.Markedet · 20071.005.888 kr.Markedet · 20081.990.404 kr.Markedet · 20091.066.260 kr.Markedet · 20101.936.116 kr.Markedet · 20111.722.864 kr.Markedet · 2012812.448 kr.Markedet · 20136.795.516 kr.Markedet · 20141.330.524 kr.Markedet · 20151.108.536 kr.Markedet · 20162.079.948 kr.Markedet · 20171.584.960 kr.Markedet · 20181.489.956 kr.Markedet · 20191.762.800 kr.Markedet · 20201.454.388 kr.Markedet · 20211.515.540 kr.Markedet · 20222.256.228 kr.Markedet · 20231.287.780 kr.Markedet · 20241.750.788 kr.Markedet · 20252.205.996 kr.Markedet · 20261.390.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1994 · Alm. Salg
648.000 kr.
I dag · vores estimat
2.123.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg648.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 8
8654 Bryrup		135 m²27 m16-10-20241.735.000 kr.12.852 kr./m²
Daltoften 7
8654 Bryrup		160 m²141 m24-04-20241.065.000 kr.6.656 kr./m²
Bakkevej 22
8654 Bryrup		158 m²428 m06-11-20252.650.000 kr.16.772 kr./m²
Sneppevej 6
8654 Bryrup		157 m²500 m24-08-20252.110.000 kr.13.439 kr./m²
Højtoften 4
8654 Bryrup		147 m²115 m02-09-20241.445.000 kr.9.830 kr./m²
Daltoften 18
8654 Bryrup		148 m²246 m25-04-20241.410.000 kr.9.527 kr./m²
Overdrevet 6
8654 Bryrup		154 m²614 m29-05-20252.770.000 kr.17.987 kr./m²
Højtoften 15
8654 Bryrup		144 m²104 m14-05-20251.594.000 kr.11.069 kr./m²
Skovvænget 4
8654 Bryrup		149 m²525 m05-03-20242.200.000 kr.14.765 kr./m²
Solbrinken 3
8654 Bryrup		172 m²107 m31-08-20261.950.000 kr.11.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden