Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Uffesvej 11

Villa · 233 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
825 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.370 kr/m².3.584.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUffesvej gns: 15.406 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.471.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,69 pct. siden maj 2001
990k2,0M3,0M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20011.268.241 kr.I dag · vores estimat3.471.060 kr.Markedet · 19921.251.909 kr.Markedet · 19931.245.851 kr.Markedet · 19941.322.741 kr.Markedet · 19951.114.439 kr.Markedet · 19961.277.772 kr.Markedet · 19971.704.628 kr.Markedet · 19981.600.244 kr.Markedet · 19991.160.340 kr.Markedet · 20001.611.661 kr.Markedet · 20012.043.876 kr.Markedet · 20021.916.658 kr.Markedet · 20031.889.164 kr.Markedet · 20042.242.858 kr.Markedet · 20052.266.857 kr.Markedet · 20063.063.018 kr.Markedet · 20072.975.410 kr.Markedet · 20083.542.299 kr.Markedet · 20093.066.280 kr.Markedet · 20102.588.863 kr.Markedet · 20112.747.070 kr.Markedet · 20121.738.180 kr.Markedet · 20132.640.589 kr.Markedet · 20142.636.162 kr.Markedet · 20152.662.258 kr.Markedet · 20162.839.338 kr.Markedet · 20172.608.668 kr.Markedet · 20182.761.050 kr.Markedet · 20192.925.315 kr.Markedet · 20203.175.790 kr.Markedet · 20213.392.480 kr.Markedet · 20224.056.064 kr.Markedet · 20233.495.000 kr.Markedet · 20243.656.702 kr.Markedet · 20253.660.430 kr.Markedet · 20263.933.739 kr.Markedet · 20274.951.483 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
1.268.241 kr.
I dag · vores estimat
3.471.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.268.241 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1974jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uffesvej 6
4200 Slagelse		154 m²52 m19-10-20252.372.500 kr.15.406 kr./m²
Uffesvej 4
4200 Slagelse		137 m²75 m25-08-20242.450.000 kr.17.883 kr./m²
Uffesvej 1
4200 Slagelse		138 m²123 m17-06-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Stjernebakken 85
4200 Slagelse		225 m²341 m08-02-20265.900.000 kr.26.222 kr./m²
Sagavej 21
4200 Slagelse		218 m²209 m09-09-20253.350.000 kr.15.367 kr./m²
Solbakken 8
4200 Slagelse		226 m²507 m25-10-20242.375.000 kr.10.509 kr./m²
Stjernebakken 83
4200 Slagelse		255 m²372 m28-04-20256.500.000 kr.25.490 kr./m²
Strandvejen 110
4200 Slagelse		248 m²753 m24-05-20253.200.000 kr.12.903 kr./m²
Klavervej 7
4200 Slagelse		231 m²1,3 km24-11-20242.800.000 kr.12.121 kr./m²
Stjernebakken 71, Hyllerup
4200 Slagelse		206 m²421 m06-03-20245.100.000 kr.24.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden