Uffesvej 11, Kulhuse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.184 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 67 m².1.530.146 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.029.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,59 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.029.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Ejerskifte
2001nov.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
1980Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uffesvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	58 m	08-04-2025	1.595.000 kr.	23.116 kr./m²
Uffesvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	80 m	02-06-2025	1.575.000 kr.	22.500 kr./m²
Uffesvej 6 3630 Jægerspris	70 m²	124 m	28-09-2026	720.000 kr.	10.286 kr./m²
Uffesvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	102 m	16-02-2025	2.445.000 kr.	27.784 kr./m²
Rolf Krakesvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	294 m	17-07-2026	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Helgesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	161 m	29-10-2025	1.405.000 kr.	21.615 kr./m²
Halvdansvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	422 m	27-10-2024	1.395.000 kr.	20.821 kr./m²
Kulmilevej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	504 m	18-06-2024	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Højagergaardsvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	555 m	15-04-2024	1.325.000 kr.	20.076 kr./m²
Kulmilevej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	563 m	25-08-2025	1.225.000 kr.	18.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu