Uffesvej 16, Kulhuse

Fritidshus · 69 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.576 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 221 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 69 m².1.576.029 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 416% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.341.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,91 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2023 · Alm. Salg: 309.000 kr.
9. maj 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.341.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2023jun.Ejerskifte309.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uffesvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	79 m	02-06-2025	1.575.000 kr.	22.500 kr./m²
Uffesvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	114 m	16-02-2025	2.445.000 kr.	27.784 kr./m²
Rolf Krakesvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	237 m	17-07-2026	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Sævilsvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	281 m	17-08-2025	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Forårsvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	334 m	17-02-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Kulsviervej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	464 m	17-09-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Halvdansvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	375 m	27-10-2024	1.395.000 kr.	20.821 kr./m²
Helgesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	151 m	29-10-2025	1.405.000 kr.	21.615 kr./m²
Barakvejen 31, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	559 m	05-01-2024	1.400.000 kr.	20.588 kr./m²
Skovsneppevej 15 3630 Jægerspris	68 m²	561 m	29-08-2026	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu