Uffesvej 17

Villa · 151 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1995. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 897 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 856.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.020 kr/m².2.704.107 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.665.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,10 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.665.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1995Ombygning
1974sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uffesvej 5 8370 Hadsten	172 m²	78 m	01-05-2026	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²
Uffesvej 7 8370 Hadsten	180 m²	106 m	25-02-2025	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²
Uffesvej 15 8370 Hadsten	109 m²	31 m	27-06-2026	1.950.000 kr.	17.890 kr./m²
Uffesvej 9 8370 Hadsten	225 m²	73 m	05-08-2025	2.700.000 kr.	12.000 kr./m²
Helgesvej 8A 8370 Hadsten	155 m²	143 m	25-11-2024	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Vælddalen 7 8370 Hadsten	151 m²	376 m	06-08-2024	3.575.000 kr.	23.675 kr./m²
Hroarsvej 11 8370 Hadsten	157 m²	103 m	13-10-2025	2.695.000 kr.	17.166 kr./m²
Ørnevænget 9 8370 Hadsten	154 m²	296 m	22-04-2024	2.975.000 kr.	19.318 kr./m²
Siøvej 25 8370 Hadsten	155 m²	348 m	30-03-2025	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Vermundsvej 49 8370 Hadsten	155 m²	351 m	08-04-2025	2.551.077 kr.	16.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu