Uffesvej 24, Kulhuse

Fritidshus · 118 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1182 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 118 m².2.694.884 kr.
2Boligareal større end typisk118 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.420.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2925,38 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 40.000 kr.
11. jan. 2001 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.420.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2001jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200480.000 kr.
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200440.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uffesvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	213 m	16-02-2025	2.445.000 kr.	27.784 kr./m²
Uffesvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	51 m	02-06-2025	1.575.000 kr.	22.500 kr./m²
Uffesvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	102 m	08-04-2025	1.595.000 kr.	23.116 kr./m²
Uffesvej 6 3630 Jægerspris	70 m²	237 m	28-09-2026	720.000 kr.	10.286 kr./m²
Lindormevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	120 m²	637 m	20-02-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Aslaugsvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	67 m	09-08-2025	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
Ulf Jarlsvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	350 m	09-07-2025	2.836.500 kr.	26.264 kr./m²
Rosenbakken 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	116 m²	992 m	03-12-2025	2.460.000 kr.	21.207 kr./m²
Bellisvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	115 m²	989 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Bag Hegnet 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	122 m²	938 m	03-01-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu