Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Uffesvej 25

Villa · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.343 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1990. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1343 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.924 kr/m².2.750.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.564.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,53 pct. siden apr. 2023
218k823k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.950.000 kr.I dag · vores estimat2.564.862 kr.Markedet · 1992572.715 kr.Markedet · 1993533.533 kr.Markedet · 1994703.131 kr.Markedet · 1995566.137 kr.Markedet · 1996218.218 kr.Markedet · 1997772.772 kr.Markedet · 1998737.594 kr.Markedet · 1999845.273 kr.Markedet · 2000960.531 kr.Markedet · 20011.108.250 kr.Markedet · 2002951.808 kr.Markedet · 20031.106.534 kr.Markedet · 2004941.941 kr.Markedet · 2005425.997 kr.Markedet · 20061.413.555 kr.Markedet · 2007677.677 kr.Markedet · 20081.438.580 kr.Markedet · 20091.633.632 kr.Markedet · 20101.468.610 kr.Markedet · 20111.625.052 kr.Markedet · 20121.593.449 kr.Markedet · 20131.444.586 kr.Markedet · 20141.522.521 kr.Markedet · 20151.674.244 kr.Markedet · 20161.750.606 kr.Markedet · 20171.914.341 kr.Markedet · 20181.810.666 kr.Markedet · 20191.608.750 kr.Markedet · 20201.927.354 kr.Markedet · 20212.360.358 kr.Markedet · 20222.333.331 kr.Markedet · 20232.175.602 kr.Markedet · 20242.187.757 kr.Markedet · 20252.290.431 kr.Markedet · 20262.358.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.564.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, familiehandel1.950.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1967apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uffesvej 5
8370 Hadsten		172 m²107 m01-05-20263.100.000 kr.18.023 kr./m²
Uffesvej 15
8370 Hadsten		109 m²71 m27-06-20261.950.000 kr.17.890 kr./m²
Uffesvej 7
8370 Hadsten		180 m²132 m25-02-20252.995.000 kr.16.639 kr./m²
Uffesvej 9
8370 Hadsten		225 m²92 m05-08-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²
Baldersvej 6
8370 Hadsten		145 m²342 m09-02-20262.625.000 kr.18.103 kr./m²
Fyrrevej 10
8370 Hadsten		146 m²534 m10-11-20242.610.000 kr.17.877 kr./m²
Tjørnager 13, Vinterslev
8370 Hadsten		143 m²752 m29-08-20243.500.000 kr.24.476 kr./m²
Vermundsvej 46
8370 Hadsten		136 m²384 m14-05-20252.050.000 kr.15.074 kr./m²
Vælddalen 7
8370 Hadsten		151 m²340 m06-08-20243.575.000 kr.23.675 kr./m²
Helgesvej 8A
8370 Hadsten		155 m²154 m25-11-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden