Uffesvej 4

Villa · 171 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 763 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.722 kr/m².3.387.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUffesvej gns: 18.591 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²-13,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.418.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,32 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.418.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.430.000 kr.
2023jun.Ejerskifte3.250.000 kr.
2005Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uffesvej 6 4100 Ringsted	146 m²	21 m	10-08-2026	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Korsevænget 61 4100 Ringsted	173 m²	226 m	15-10-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Acacievej 11 4100 Ringsted	170 m²	707 m	15-09-2025	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²
Søndervang 32 4100 Ringsted	178 m²	494 m	09-11-2023	5.050.000 kr.	28.371 kr./m²
Acacievej 2 4100 Ringsted	165 m²	584 m	30-03-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Dalmosevej 2 4100 Ringsted	178 m²	548 m	07-11-2024	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²
Hybenvej 31 4100 Ringsted	172 m²	830 m	29-05-2026	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Jyllandsgade 21 4100 Ringsted	178 m²	595 m	18-12-2023	2.660.000 kr.	14.944 kr./m²
Søndervang 34 4100 Ringsted	180 m²	521 m	12-12-2024	5.150.000 kr.	28.611 kr./m²
Sct Bendtsgade 5 4100 Ringsted	169 m²	968 m	25-03-2025	3.085.000 kr.	18.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu