Uffesvej 5

Rækkehus · 94 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 424 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 928.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.353 kr/m².2.354.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.097.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,81 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 856.674 kr.
I dag · vores estimat: 2.097.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Ejerandel overdraget
jul.Ejerskifte856.674 kr.
1972Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 7A 4100 Ringsted	98 m²	518 m	31-05-2026	2.135.000 kr.	21.786 kr./m²
Hybenvej 7A 4100 Ringsted	98 m²	518 m	28-04-2026	2.135.000 kr.	21.786 kr./m²
Hybenvej 21B 4100 Ringsted	85 m²	668 m	26-03-2026	2.095.000 kr.	24.647 kr./m²
Bryggerstræde 16 4100 Ringsted	92 m²	1,3 km	17-03-2024	2.295.000 kr.	24.946 kr./m²
Bispegården 15 4100 Ringsted	91 m²	1,2 km	07-04-2024	2.595.000 kr.	28.516 kr./m²
Hybenvej 13A 4100 Ringsted	83 m²	561 m	11-06-2024	1.810.000 kr.	21.807 kr./m²
Jernbanevej 4A 4100 Ringsted	87 m²	919 m	28-11-2023	3.530.000 kr.	40.575 kr./m²
Jyllandsgade 8F 4100 Ringsted	103 m²	868 m	25-03-2025	2.645.000 kr.	25.680 kr./m²
Eriksvej 59 4100 Ringsted	97 m²	1,5 km	01-10-2024	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Anlægsvej 10 4100 Ringsted	99 m²	1,5 km	23-02-2024	2.600.000 kr.	26.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu