Uffesvej 8, Kulhuse

Fritidshus · 88 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.175 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 221 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 88 m².2.010.008 kr.
2Vores vurdering2.509.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,65 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 345.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.509.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
2021Bygget
2020jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021345.000 kr.
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uffesvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	178 m	02-06-2025	1.575.000 kr.	22.500 kr./m²
Uffesvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	114 m	08-04-2025	1.595.000 kr.	23.116 kr./m²
Rolf Krakesvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	214 m	10-08-2025	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Skjoldsvej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	261 m	20-08-2024	1.825.000 kr.	20.278 kr./m²
Høstvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	87 m²	482 m	21-12-2024	1.512.500 kr.	17.385 kr./m²
Kulhustværvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	436 m	17-08-2025	1.835.000 kr.	20.165 kr./m²
Vikingevej 9A, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	277 m	24-11-2025	3.450.000 kr.	41.566 kr./m²
Vikingevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	294 m	14-09-2026	2.400.000 kr.	28.916 kr./m²
Fiskervej 10B, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	491 m	15-04-2026	2.078.000 kr.	22.835 kr./m²
Nordskovvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	864 m	15-05-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu