Uffesvej 9, Kulhuse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.187 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 68 m².1.552.984 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.010.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,59 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.010.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uffesvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	74 m	08-04-2025	1.595.000 kr.	23.116 kr./m²
Uffesvej 6 3630 Jægerspris	70 m²	100 m	28-09-2026	720.000 kr.	10.286 kr./m²
Uffesvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	108 m	02-06-2025	1.575.000 kr.	22.500 kr./m²
Uffesvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	79 m	16-02-2025	2.445.000 kr.	27.784 kr./m²
Rolf Krakesvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	304 m	17-07-2026	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Helgesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	143 m	29-10-2025	1.405.000 kr.	21.615 kr./m²
Halvdansvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	420 m	27-10-2024	1.395.000 kr.	20.821 kr./m²
Sævilsvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	208 m	17-08-2025	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Barakvejen 31, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	599 m	05-01-2024	1.400.000 kr.	20.588 kr./m²
Skovsneppevej 15 3630 Jægerspris	68 m²	634 m	29-08-2026	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu