Ugandavej 167

Villa · 199 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.938 kr/m².5.276.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUgandavej gns: 34.190 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-25,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.776.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,87 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.375.765 kr.
I dag · vores estimat: 5.776.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg1.375.765 kr.
1964Bygget
1959jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1964

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ugandavej 41 2770 Kastrup	169 m²	1,9 km	10-01-2024	6.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Ugandavej 176 2770 Kastrup	122 m²	94 m	22-09-2024	3.650.000 kr.	29.918 kr./m²
Ghanavej 9 2770 Kastrup	199 m²	183 m	22-05-2024	3.495.000 kr.	17.563 kr./m²
Tanavej 18 2770 Kastrup	189 m²	86 m	04-09-2026	6.500.000 kr.	34.392 kr./m²
Nilensvej 13 2770 Kastrup	204 m²	471 m	01-06-2024	6.150.000 kr.	30.147 kr./m²
Ægyptensvej 23 2770 Kastrup	191 m²	414 m	18-09-2024	7.700.000 kr.	40.314 kr./m²
Tobrukvej 7 2770 Kastrup	190 m²	494 m	03-07-2024	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Viskumvej 2 2770 Kastrup	200 m²	851 m	06-02-2025	4.445.000 kr.	22.225 kr./m²
Daugbjergvej 6 2770 Kastrup	190 m²	699 m	20-01-2025	4.620.000 kr.	24.316 kr./m²
Rhodesiavej 38 2770 Kastrup	180 m²	304 m	22-12-2024	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu