Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Uggeløse Bygade 68

Villa · 196 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.731 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.857 kr/m².4.045.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUggeløse gns: 26.012 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.015.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,41 pct. siden aug. 2004
363k2,2M4,0M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20042.800.000 kr.I dag · vores estimat4.015.473 kr.Markedet · 19921.260.084 kr.Markedet · 19931.065.456 kr.Markedet · 19941.239.308 kr.Markedet · 19951.293.600 kr.Markedet · 19961.407.084 kr.Markedet · 19971.901.788 kr.Markedet · 19982.067.016 kr.Markedet · 19992.267.524 kr.Markedet · 20001.883.364 kr.Markedet · 20012.492.140 kr.Markedet · 2002986.664 kr.Markedet · 20031.583.288 kr.Markedet · 20043.056.424 kr.Markedet · 20053.536.232 kr.Markedet · 20064.093.656 kr.Markedet · 20073.546.032 kr.Markedet · 20085.642.448 kr.Markedet · 20091.823.780 kr.Markedet · 20103.083.080 kr.Markedet · 20112.987.432 kr.Markedet · 20123.298.288 kr.Markedet · 20131.336.916 kr.Markedet · 20142.733.024 kr.Markedet · 20152.663.052 kr.Markedet · 20163.449.600 kr.Markedet · 20173.455.872 kr.Markedet · 20183.753.400 kr.Markedet · 20193.882.564 kr.Markedet · 20204.214.000 kr.Markedet · 20214.200.084 kr.Markedet · 20225.081.496 kr.Markedet · 20234.358.452 kr.Markedet · 20244.470.172 kr.Markedet · 20255.633.236 kr.Markedet · 20265.417.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2004 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.015.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uggeløse Bygade 34
3540 Lynge		143 m²473 m21-05-20243.500.000 kr.24.476 kr./m²
Uggeløse Bygade 106
3540 Lynge		127 m²263 m04-11-20253.850.000 kr.30.315 kr./m²
Uggeløse Bygade 77
3540 Lynge		127 m²270 m10-07-20253.800.000 kr.29.921 kr./m²
Uggeløse Bygade 14
3540 Lynge		121 m²585 m20-11-20243.250.000 kr.26.860 kr./m²
Nyvangsvej 20
3540 Lynge		200 m²470 m26-01-20254.300.000 kr.21.500 kr./m²
Vinkelvej 36
3540 Lynge		198 m²577 m18-08-20254.700.000 kr.23.737 kr./m²
Vinkelvej 31
3540 Lynge		194 m²659 m18-09-20244.450.000 kr.22.938 kr./m²
Ryttervænget 5
3540 Lynge		184 m²278 m20-05-20254.350.000 kr.23.641 kr./m²
Solsiden 4
3540 Lynge		180 m²141 m20-03-20253.900.000 kr.21.667 kr./m²
Pilebakken 2
3540 Lynge		185 m²353 m22-07-20254.350.000 kr.23.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden