Uggeløse Skovvej 3

Villa · 191 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 2.691 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1901
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 2691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 4.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.688.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.698 kr/m².4.350.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUggeløse gns: 26.012 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2691 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.711.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,74 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.711.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.510.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1998feb.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervænget 5 3540 Lynge	184 m²	1,3 km	20-05-2025	4.350.000 kr.	23.641 kr./m²
Pilebakken 2 3540 Lynge	185 m²	1,6 km	22-07-2025	4.350.000 kr.	23.514 kr./m²
Pilebakken 9 3540 Lynge	180 m²	1,6 km	27-06-2024	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²
Solsiden 4 3540 Lynge	180 m²	1,7 km	20-03-2025	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Rønnebakken 10 3540 Lynge	185 m²	1,9 km	28-08-2025	4.800.000 kr.	25.946 kr./m²
Nyvangsvej 20 3540 Lynge	200 m²	2,0 km	26-01-2025	4.300.000 kr.	21.500 kr./m²
Vinkelvej 31 3540 Lynge	194 m²	2,3 km	18-09-2024	4.450.000 kr.	22.938 kr./m²
Vinkelvej 36 3540 Lynge	198 m²	2,2 km	18-08-2025	4.700.000 kr.	23.737 kr./m²
Lyngbakken 20 3540 Lynge	205 m²	2,0 km	05-03-2025	4.750.000 kr.	23.171 kr./m²
Moselundsvej 26 3540 Lynge	203 m²	2,1 km	01-08-2025	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu