Uggeløsegård 16

Rækkehus · 97 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 49 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.451 kr/m².2.705.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUggeløsegård gns: 30.470 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 34.932 kr/m²-12,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.814.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,22 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
19. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.814.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte1.487.500 kr.
2016apr.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1999Bygget
1998apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uggeløsegård 22 3540 Lynge	98 m²	16 m	21-05-2025	3.255.000 kr.	33.214 kr./m²
Uggeløsegård 26 3540 Lynge	100 m²	28 m	23-02-2025	2.780.000 kr.	27.800 kr./m²
Uggeløsegård 10 3540 Lynge	86 m²	16 m	28-08-2025	2.850.000 kr.	33.140 kr./m²
Uggeløsegård 14 3540 Lynge	117 m²	6 m	03-10-2024	2.470.000 kr.	21.111 kr./m²
Solskrænten 3 3540 Lynge	98 m²	425 m	18-02-2025	2.760.000 kr.	28.163 kr./m²
Solskrænten 7 3540 Lynge	98 m²	425 m	29-08-2024	2.195.000 kr.	22.398 kr./m²
Solskrænten 9 3540 Lynge	98 m²	425 m	27-02-2026	3.195.000 kr.	32.602 kr./m²
Solskrænten 11 3540 Lynge	101 m²	426 m	09-04-2024	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Lynge Stationsvej 23 3540 Lynge	101 m²	621 m	18-06-2025	2.825.000 kr.	27.970 kr./m²
Lynge Stationsvej 3B 3540 Lynge	95 m²	815 m	04-11-2024	2.125.000 kr.	22.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu