Uggeløsegård 4, 3540 Lynge — Rækkehus · 86 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 111 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.678.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.058 kr/m².2.641.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUggeløsegård gns: 30.470 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 32.866 kr/m²-7,30 pct.
3Vores vurdering2.704.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,15 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.704.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uggeløsegård 10 3540 Lynge	86 m²	19 m	28-08-2025	2.850.000 kr.	33.140 kr./m²
Uggeløsegård 22 3540 Lynge	98 m²	50 m	21-05-2025	3.255.000 kr.	33.214 kr./m²
Uggeløsegård 26 3540 Lynge	100 m²	62 m	23-02-2025	2.780.000 kr.	27.800 kr./m²
Uggeløsegård 14 3540 Lynge	117 m²	35 m	03-10-2024	2.470.000 kr.	21.111 kr./m²
Lynge Stationsvej 43 3540 Lynge	81 m²	533 m	09-10-2025	2.895.000 kr.	35.741 kr./m²
Lynge Stationsvej 39 3540 Lynge	81 m²	541 m	18-12-2025	2.645.000 kr.	32.654 kr./m²
Lynge Stationsvej 33 3540 Lynge	81 m²	561 m	23-10-2026	2.515.000 kr.	31.049 kr./m²
Lynge Stationsvej 31 3540 Lynge	81 m²	565 m	15-01-2024	2.050.000 kr.	25.309 kr./m²
Solskrænten 3 3540 Lynge	98 m²	424 m	18-02-2025	2.760.000 kr.	28.163 kr./m²
Solskrænten 7 3540 Lynge	98 m²	425 m	29-08-2024	2.195.000 kr.	22.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu