Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Uggerhalnevej 15

Villa · 200 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.122 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
2122 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.655 kr/m².2.377.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUggerhalnevej gns: 12.759 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2122 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.108.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+547,55 pct. siden aug. 2018
480k1,2M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020241. aug. 2018480.000 kr.I dag · vores estimat3.108.257 kr.Markedet · 1992795.800 kr.Markedet · 19931.067.800 kr.Markedet · 1994947.200 kr.Markedet · 1995841.400 kr.Markedet · 1996830.400 kr.Markedet · 19971.209.800 kr.Markedet · 19981.136.200 kr.Markedet · 19991.311.400 kr.Markedet · 20001.103.800 kr.Markedet · 20011.400.400 kr.Markedet · 20021.520.000 kr.Markedet · 20031.242.600 kr.Markedet · 20041.461.800 kr.Markedet · 20051.422.600 kr.Markedet · 2006944.600 kr.Markedet · 20072.185.200 kr.Markedet · 20081.942.600 kr.Markedet · 20091.810.400 kr.Markedet · 20101.649.000 kr.Markedet · 20111.923.000 kr.Markedet · 20121.994.800 kr.Markedet · 20131.865.000 kr.Markedet · 20142.058.800 kr.Markedet · 20152.065.800 kr.Markedet · 20161.698.200 kr.Markedet · 20172.517.800 kr.Markedet · 20182.438.000 kr.Markedet · 20191.926.200 kr.Markedet · 20202.523.200 kr.Markedet · 20212.429.800 kr.Markedet · 20222.742.600 kr.Markedet · 20233.013.000 kr.Markedet · 20243.188.400 kr.Markedet · 20252.755.400 kr.Markedet · 20262.205.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2018 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
3.108.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020480.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uggerhalnevej 21
9310 Vodskov		206 m²95 m12-06-20262.800.000 kr.13.592 kr./m²
Uggerhalnevej 16
9310 Vodskov		145 m²53 m09-11-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Ringdrosselvej 12
9310 Vodskov		203 m²488 m27-11-20232.495.000 kr.12.291 kr./m²
Minervavej 10
9310 Vodskov		177 m²226 m11-12-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Tranevej 25
9310 Vodskov		190 m²756 m08-05-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Tranevej 14
9310 Vodskov		179 m²513 m25-03-20251.395.000 kr.7.793 kr./m²
Hammervej 94
9310 Vodskov		154 m²199 m16-01-20252.725.000 kr.17.695 kr./m²
Havesangervej 6
9310 Vodskov		149 m²374 m31-05-20241.360.000 kr.9.128 kr./m²
Skovskellet 12
9310 Vodskov		192 m²2,1 km11-02-20261.900.000 kr.9.896 kr./m²
Tranevej 30
9310 Vodskov		150 m²564 m12-03-20242.600.000 kr.17.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden