Uggerhalnevej 30B

Rækkehus · 78 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 355 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.344 kr/m².1.445.350 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering873.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,37 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg: 806.000 kr.
2. mar. 2026 · Alm. Salg: 806.000 kr.
I dag · vores estimat: 873.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg806.000 kr.
2025dec.Ejerskifte806.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drøvten 58 9310 Vodskov	77 m²	4,0 km	06-08-2026	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Drøvten 48 9310 Vodskov	77 m²	4,0 km	11-04-2025	1.345.000 kr.	17.468 kr./m²
Drøvten 41 9310 Vodskov	72 m²	4,0 km	21-11-2025	1.245.000 kr.	17.292 kr./m²
Vestvej 30A 9310 Vodskov	77 m²	5,1 km	04-09-2024	890.000 kr.	11.558 kr./m²
Frugthaven 4 9310 Vodskov	85 m²	4,8 km	28-03-2025	1.903.500 kr.	22.394 kr./m²
Gammel Hedevej 25, st. 9310 Vodskov	96 m²	4,0 km	27-05-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Gammel Hedevej 19, st. 9310 Vodskov	96 m²	4,0 km	23-06-2025	1.495.000 kr.	15.573 kr./m²
Gammel Hedevej 11, st. 9310 Vodskov	96 m²	4,0 km	18-12-2024	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Kornelparken 114 9310 Vodskov	136 m²	323 m	29-07-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Frugthaven 8 9310 Vodskov	95 m²	4,8 km	05-03-2025	2.075.000 kr.	21.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu