Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Uggerhalnevej 32

Villa · 158 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 677 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.401 kr/m².2.080.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUggerhalnevej gns: 12.759 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.981.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,86 pct. siden nov. 2008
507k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202426. nov. 2008812.500 kr.I dag · vores estimat1.981.328 kr.Markedet · 1992628.682 kr.Markedet · 1993843.562 kr.Markedet · 1994748.288 kr.Markedet · 1995664.706 kr.Markedet · 1996656.016 kr.Markedet · 1997955.742 kr.Markedet · 1998897.598 kr.Markedet · 19991.036.006 kr.Markedet · 2000872.002 kr.Markedet · 20011.106.316 kr.Markedet · 20021.200.800 kr.Markedet · 2003981.654 kr.Markedet · 20041.154.822 kr.Markedet · 20051.123.854 kr.Markedet · 2006746.234 kr.Markedet · 20071.726.308 kr.Markedet · 20081.534.654 kr.Markedet · 20091.430.216 kr.Markedet · 20101.302.710 kr.Markedet · 20111.519.170 kr.Markedet · 20121.575.892 kr.Markedet · 20131.473.350 kr.Markedet · 20141.626.452 kr.Markedet · 20151.631.982 kr.Markedet · 20161.341.578 kr.Markedet · 20171.989.062 kr.Markedet · 20181.926.020 kr.Markedet · 20191.521.698 kr.Markedet · 20201.993.328 kr.Markedet · 20211.919.542 kr.Markedet · 20222.166.654 kr.Markedet · 20232.380.270 kr.Markedet · 20242.518.836 kr.Markedet · 20252.176.766 kr.Markedet · 20261.742.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2008 · Alm. Salg
812.500 kr.
I dag · vores estimat
1.981.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, familiehandel812.500 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uggerhalnevej 16
9310 Vodskov		145 m²291 m09-11-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Uggerhalnevej 21
9310 Vodskov		206 m²244 m12-06-20262.800.000 kr.13.592 kr./m²
Havesangervej 6
9310 Vodskov		149 m²76 m31-05-20241.360.000 kr.9.128 kr./m²
Tranevej 30
9310 Vodskov		150 m²246 m12-03-20242.600.000 kr.17.333 kr./m²
Hammervej 94
9310 Vodskov		154 m²519 m16-01-20252.725.000 kr.17.695 kr./m²
Minervavej 10
9310 Vodskov		177 m²167 m11-12-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Tranevej 14
9310 Vodskov		179 m²186 m25-03-20251.395.000 kr.7.793 kr./m²
Minervavej 11
9310 Vodskov		136 m²148 m27-05-20262.350.000 kr.17.279 kr./m²
Havesangervej 20
9310 Vodskov		135 m²105 m19-02-20261.275.000 kr.9.444 kr./m²
Kornelparken 82
9310 Vodskov		126 m²404 m27-11-20231.695.000 kr.13.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden