Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Uggerhalnevej 38

Villa · 148 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 626 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.893 kr/m².1.931.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUggerhalnevej gns: 12.759 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.954.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,06 pct. siden mar. 2020
475k946k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020241. mar. 2020485.000 kr.I dag · vores estimat1.954.857 kr.Markedet · 1992588.892 kr.Markedet · 1993790.172 kr.Markedet · 1994700.928 kr.Markedet · 1995622.636 kr.Markedet · 1996614.496 kr.Markedet · 1997895.252 kr.Markedet · 1998840.788 kr.Markedet · 1999970.436 kr.Markedet · 2000816.812 kr.Markedet · 20011.036.296 kr.Markedet · 20021.124.800 kr.Markedet · 2003919.524 kr.Markedet · 20041.081.732 kr.Markedet · 20051.052.724 kr.Markedet · 2006699.004 kr.Markedet · 20071.617.048 kr.Markedet · 20081.437.524 kr.Markedet · 20091.339.696 kr.Markedet · 20101.220.260 kr.Markedet · 20111.423.020 kr.Markedet · 20121.476.152 kr.Markedet · 20131.380.100 kr.Markedet · 20141.523.512 kr.Markedet · 20151.528.692 kr.Markedet · 20161.256.668 kr.Markedet · 20171.863.172 kr.Markedet · 20181.804.120 kr.Markedet · 20191.425.388 kr.Markedet · 20201.867.168 kr.Markedet · 20211.798.052 kr.Markedet · 20222.029.524 kr.Markedet · 20232.229.620 kr.Markedet · 20242.359.416 kr.Markedet · 20252.038.996 kr.Markedet · 20261.631.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2020 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.954.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2022Ombygning
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uggerhalnevej 16
9310 Vodskov		145 m²375 m09-11-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Uggerhalnevej 21
9310 Vodskov		206 m²327 m12-06-20262.800.000 kr.13.592 kr./m²
Havesangervej 6
9310 Vodskov		149 m²82 m31-05-20241.360.000 kr.9.128 kr./m²
Tranevej 30
9310 Vodskov		150 m²181 m12-03-20242.600.000 kr.17.333 kr./m²
Havesangervej 20
9310 Vodskov		135 m²124 m19-02-20261.275.000 kr.9.444 kr./m²
Minervavej 11
9310 Vodskov		136 m²184 m27-05-20262.350.000 kr.17.279 kr./m²
Hammervej 94
9310 Vodskov		154 m²601 m16-01-20252.725.000 kr.17.695 kr./m²
Kornelparken 82
9310 Vodskov		126 m²464 m27-11-20231.695.000 kr.13.452 kr./m²
Tranevej 40
9310 Vodskov		121 m²222 m25-09-20251.265.000 kr.10.455 kr./m²
Tranevej 14
9310 Vodskov		179 m²116 m25-03-20251.395.000 kr.7.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden