Ugiltvej 475

Landejendom · 157 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 48.190 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 48190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.628 kr/m².2.627.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUgiltvej gns: 13.969 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 31.519 kr/m²-55,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)48190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.372.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,39 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2005 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.372.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006795.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ugiltvej 30, Hørmested 9870 Sindal	174 m²	4,7 km	06-05-2026	2.600.000 kr.	14.943 kr./m²
Fjelstedvej 62 9870 Sindal	115 m²	5,2 km	15-10-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Skovhusvej 71 9870 Sindal	142 m²	6,8 km	07-12-2023	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Højbjergvej 120 9870 Sindal	204 m²	5,4 km	21-11-2024	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²
Mølskovvej 140 9870 Sindal	249 m²	3,3 km	13-11-2024	2.710.000 kr.	10.884 kr./m²
Tislumvej 502, Hørmested 9870 Sindal	133 m²	7,8 km	26-06-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Rammelhøjvej 49, Lendum 9870 Sindal	180 m²	8,2 km	22-10-2024	2.200.000 kr.	12.222 kr./m²
Nymarksvej 31, Tolne 9870 Sindal	158 m²	9,7 km	18-05-2025	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested 9870 Sindal	219 m²	6,7 km	25-02-2024	4.400.000 kr.	20.091 kr./m²
Skovlyvej 31 9870 Sindal	237 m²	6,6 km	08-05-2026	2.465.000 kr.	10.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu