Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Uglebrovej 16, Valby

Landejendom · 230 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 57.909 m², 10 værelser, opført i 1800. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
57909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.627 kr/m².9.152.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)57909 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.066.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,45 pct. siden nov. 2024
1,6M4,4M7,2M9,9M12,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20243.275.000 kr.I dag · vores estimat12.066.807 kr.Markedet · 19923.593.750 kr.Markedet · 19932.599.000 kr.Markedet · 19942.046.540 kr.Markedet · 19951.743.400 kr.Markedet · 19962.159.930 kr.Markedet · 19973.231.500 kr.Markedet · 19983.184.810 kr.Markedet · 19993.111.670 kr.Markedet · 20002.940.320 kr.Markedet · 20013.565.920 kr.Markedet · 20024.004.530 kr.Markedet · 20032.646.380 kr.Markedet · 20044.100.210 kr.Markedet · 20053.121.790 kr.Markedet · 20068.912.500 kr.Markedet · 20075.035.160 kr.Markedet · 20087.100.560 kr.Markedet · 20092.725.960 kr.Markedet · 20109.167.800 kr.Markedet · 20113.425.620 kr.Markedet · 20125.164.650 kr.Markedet · 20133.735.430 kr.Markedet · 20145.089.440 kr.Markedet · 20153.391.120 kr.Markedet · 20162.417.990 kr.Markedet · 20174.336.880 kr.Markedet · 20186.374.450 kr.Markedet · 20192.915.020 kr.Markedet · 20205.479.750 kr.Markedet · 20217.381.160 kr.Markedet · 20225.688.590 kr.Markedet · 202312.693.240 kr.Markedet · 20247.415.200 kr.Markedet · 20255.605.330 kr.Markedet · 20269.461.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
12.066.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglebrovej 6, Valby
3200 Helsinge		158 m²474 m22-02-20266.500.000 kr.41.139 kr./m²
Unnerupvej 1A, Kolsbæk
3200 Helsinge		195 m²1,0 km25-11-202431.500.000 kr.161.538 kr./m²
Valby Overdrev 10, Valby
3200 Helsinge		265 m²2,1 km28-06-20267.850.000 kr.29.623 kr./m²
Løgelandsvej 7
3200 Helsinge		184 m²2,3 km02-10-20256.900.000 kr.37.500 kr./m²
Valbyvej 85
3200 Helsinge		120 m²744 m16-04-20243.800.000 kr.31.667 kr./m²
Græstedvej 45, Sletelte
3200 Helsinge		235 m²4,5 km10-09-20256.950.000 kr.29.574 kr./m²
Aggebovej 1
3200 Helsinge		144 m²1,8 km13-07-20264.800.000 kr.33.333 kr./m²
Skovgårdsvej 31
3200 Helsinge		240 m²5,7 km22-06-20256.200.000 kr.25.833 kr./m²
Markildevej 8, Valby
3200 Helsinge		334 m²2,9 km30-11-202510.725.000 kr.32.111 kr./m²
Vingårdsvej 4, Tågerup
3200 Helsinge		263 m²5,4 km04-05-20256.300.000 kr.23.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden