Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Uglekær 41

Villa · 171 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1997. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
720 m²
Indbygget garage
41 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.913 kr/m².1.696.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUglekær gns: 12.028 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.485 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.897.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,42 pct. siden jun. 2024
417k878k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.095.000 kr.I dag · vores estimat1.897.597 kr.Markedet · 1992673.740 kr.Markedet · 1993639.198 kr.Markedet · 1994688.275 kr.Markedet · 1995831.915 kr.Markedet · 1996815.157 kr.Markedet · 1997550.107 kr.Markedet · 1998897.921 kr.Markedet · 19991.054.215 kr.Markedet · 20001.128.771 kr.Markedet · 20011.294.128 kr.Markedet · 20021.019.673 kr.Markedet · 20031.168.956 kr.Markedet · 20041.016.595 kr.Markedet · 20051.620.396 kr.Markedet · 20061.226.412 kr.Markedet · 20071.077.471 kr.Markedet · 20081.176.138 kr.Markedet · 20091.403.568 kr.Markedet · 20101.586.538 kr.Markedet · 20111.355.004 kr.Markedet · 20121.669.302 kr.Markedet · 20131.252.233 kr.Markedet · 20141.423.404 kr.Markedet · 20151.244.196 kr.Markedet · 20161.446.660 kr.Markedet · 20171.225.386 kr.Markedet · 20181.488.384 kr.Markedet · 20191.559.862 kr.Markedet · 20201.820.637 kr.Markedet · 20211.917.594 kr.Markedet · 20221.990.269 kr.Markedet · 20232.016.261 kr.Markedet · 20241.995.057 kr.Markedet · 20252.082.609 kr.Markedet · 20261.870.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglekær 81
6200 Aabenraa		171 m²47 m11-02-20241.650.000 kr.9.649 kr./m²
Uglekær 5
6200 Aabenraa		175 m²156 m06-10-20261.600.000 kr.9.143 kr./m²
Uglekær 38
6200 Aabenraa		172 m²365 m03-08-20262.075.000 kr.12.064 kr./m²
Uglekær 42
6200 Aabenraa		164 m²374 m08-09-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Uglekær 47
6200 Aabenraa		157 m²71 m07-09-20251.500.000 kr.9.554 kr./m²
Uglekær 107
6200 Aabenraa		157 m²231 m14-09-20261.600.000 kr.10.191 kr./m²
Uglekær 91
6200 Aabenraa		146 m²93 m10-04-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Uglekær 40
6200 Aabenraa		152 m²398 m20-06-20241.575.000 kr.10.362 kr./m²
Uglekær 130
6200 Aabenraa		136 m²59 m12-08-20241.950.000 kr.14.338 kr./m²
Uglekær 54
6200 Aabenraa		136 m²257 m25-02-20251.570.000 kr.11.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden