Uglekær 66

Villa · 122 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1996. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 916 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.757 kr/m².1.684.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglekær gns: 12.028 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.404.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,52 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2019 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel915.000 kr.
1996Ombygning
1977majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglekær 26 6200 Aabenraa	123 m²	158 m	07-05-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Uglekær 113 6200 Aabenraa	126 m²	284 m	06-05-2024	1.590.000 kr.	12.619 kr./m²
Uglekær 80 6200 Aabenraa	130 m²	71 m	10-09-2024	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Uglekær 99 6200 Aabenraa	116 m²	270 m	25-05-2026	1.825.000 kr.	15.733 kr./m²
Uglekær 23 6200 Aabenraa	114 m²	202 m	24-03-2025	1.395.000 kr.	12.237 kr./m²
Uglekær 130 6200 Aabenraa	136 m²	130 m	12-08-2024	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Uglekær 54 6200 Aabenraa	136 m²	139 m	25-02-2025	1.570.000 kr.	11.544 kr./m²
Uglekær 91 6200 Aabenraa	146 m²	211 m	10-04-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Uglekær 40 6200 Aabenraa	152 m²	280 m	20-06-2024	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²
Uglekær 47 6200 Aabenraa	157 m²	75 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu