Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Uglekær 85

Villa · 154 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.931 kr/m².1.698.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUglekær gns: 12.028 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.760.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,44 pct. siden aug. 2016
375k791k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20161.300.000 kr.I dag · vores estimat1.760.686 kr.Markedet · 1992606.760 kr.Markedet · 1993575.652 kr.Markedet · 1994619.850 kr.Markedet · 1995749.210 kr.Markedet · 1996734.118 kr.Markedet · 1997495.418 kr.Markedet · 1998808.654 kr.Markedet · 1999949.410 kr.Markedet · 20001.016.554 kr.Markedet · 20011.165.472 kr.Markedet · 2002918.302 kr.Markedet · 20031.052.744 kr.Markedet · 2004915.530 kr.Markedet · 20051.459.304 kr.Markedet · 20061.104.488 kr.Markedet · 2007970.354 kr.Markedet · 20081.059.212 kr.Markedet · 20091.264.032 kr.Markedet · 20101.428.812 kr.Markedet · 20111.220.296 kr.Markedet · 20121.503.348 kr.Markedet · 20131.127.742 kr.Markedet · 20141.281.896 kr.Markedet · 20151.120.504 kr.Markedet · 20161.302.840 kr.Markedet · 20171.103.564 kr.Markedet · 20181.340.416 kr.Markedet · 20191.404.788 kr.Markedet · 20201.639.638 kr.Markedet · 20211.726.956 kr.Markedet · 20221.792.406 kr.Markedet · 20231.815.814 kr.Markedet · 20241.796.718 kr.Markedet · 20251.875.566 kr.Markedet · 20261.684.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.760.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglekær 47
6200 Aabenraa		157 m²98 m07-09-20251.500.000 kr.9.554 kr./m²
Uglekær 107
6200 Aabenraa		157 m²208 m14-09-20261.600.000 kr.10.191 kr./m²
Uglekær 91
6200 Aabenraa		146 m²74 m10-04-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Uglekær 40
6200 Aabenraa		152 m²420 m20-06-20241.575.000 kr.10.362 kr./m²
Uglekær 41
6200 Aabenraa		171 m²28 m14-04-20242.095.000 kr.12.251 kr./m²
Uglekær 42
6200 Aabenraa		164 m²395 m08-09-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Uglekær 81
6200 Aabenraa		171 m²42 m11-02-20241.650.000 kr.9.649 kr./m²
Uglekær 130
6200 Aabenraa		136 m²50 m12-08-20241.950.000 kr.14.338 kr./m²
Uglekær 54
6200 Aabenraa		136 m²278 m25-02-20251.570.000 kr.11.544 kr./m²
Uglekær 5
6200 Aabenraa		175 m²184 m06-10-20261.600.000 kr.9.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden