Uglekæret 8

Villa · 138 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.498.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.327 kr/m².5.488.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.270.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,86 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2009 · Alm. Salg: 2.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.270.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg2.740.000 kr.
1994majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglekæret 10 3520 Farum	138 m²	24 m	31-03-2024	5.495.000 kr.	39.819 kr./m²
Nordtoftevej 57 3520 Farum	137 m²	164 m	26-11-2025	6.575.000 kr.	47.993 kr./m²
Hestetangsvej 7 3520 Farum	145 m²	183 m	19-02-2024	4.425.000 kr.	30.517 kr./m²
Anekæret 35 3520 Farum	135 m²	415 m	24-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Lindegårdsvej 17 3520 Farum	136 m²	475 m	29-05-2026	6.425.000 kr.	47.243 kr./m²
Lindegårdsvej 16 3520 Farum	141 m²	424 m	02-06-2025	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Toftegårdsvej 10 3520 Farum	140 m²	534 m	20-07-2024	5.300.000 kr.	37.857 kr./m²
Lærkevangen 12 3520 Farum	130 m²	234 m	07-09-2025	6.160.000 kr.	47.385 kr./m²
Nordtoftevej 37 3520 Farum	132 m²	355 m	19-08-2025	5.300.000 kr.	40.152 kr./m²
Anekæret 4 3520 Farum	128 m²	130 m	27-11-2023	4.150.000 kr.	32.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu