Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Uglestien 15

Fritidshus · 94 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 2.174 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
2174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.106 kr/m².3.030.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2174 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.148.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+609,21 pct. siden jan. 1997
226k1,0M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020248. jan. 1997444.000 kr.I dag · vores estimat3.148.886 kr.Markedet · 1992543.414 kr.Markedet · 1993427.230 kr.Markedet · 1994408.148 kr.Markedet · 1995350.620 kr.Markedet · 1996237.256 kr.Markedet · 1997509.480 kr.Markedet · 1998403.072 kr.Markedet · 1999590.978 kr.Markedet · 2000415.480 kr.Markedet · 2001582.330 kr.Markedet · 2002761.306 kr.Markedet · 2003944.136 kr.Markedet · 20041.249.730 kr.Markedet · 20051.684.292 kr.Markedet · 20061.773.404 kr.Markedet · 20072.299.992 kr.Markedet · 20082.053.430 kr.Markedet · 20091.175.000 kr.Markedet · 20101.134.392 kr.Markedet · 20111.442.054 kr.Markedet · 20121.228.862 kr.Markedet · 20131.155.918 kr.Markedet · 20141.113.054 kr.Markedet · 20151.159.302 kr.Markedet · 20161.491.780 kr.Markedet · 20171.527.500 kr.Markedet · 20181.258.942 kr.Markedet · 20191.535.772 kr.Markedet · 20202.104.942 kr.Markedet · 20212.935.526 kr.Markedet · 20222.958.274 kr.Markedet · 20232.742.262 kr.Markedet · 20242.624.762 kr.Markedet · 20252.979.800 kr.Markedet · 20263.269.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 1997 · Alm. Salg
444.000 kr.
I dag · vores estimat
3.148.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg444.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedelærkevej 2B
3300 Frederiksværk		94 m²393 m20-05-20263.495.000 kr.37.181 kr./m²
Carolinevej 7B
3300 Frederiksværk		91 m²545 m25-08-20252.145.000 kr.23.571 kr./m²
Privatvej 29
3300 Frederiksværk		91 m²667 m12-10-20245.675.000 kr.62.363 kr./m²
Privatvej 41
3300 Frederiksværk		91 m²674 m27-04-20263.600.000 kr.39.560 kr./m²
Privatvej 25
3300 Frederiksværk		91 m²682 m21-10-20253.200.000 kr.35.165 kr./m²
Skovskadevej 7
3300 Frederiksværk		91 m²724 m04-11-20241.775.000 kr.19.505 kr./m²
Hedelærkevej 13
3300 Frederiksværk		86 m²358 m06-08-20262.200.000 kr.25.581 kr./m²
Nyvej 60
3300 Frederiksværk		105 m²230 m12-07-20252.325.000 kr.22.143 kr./m²
Humlevej 38
3300 Frederiksværk		95 m²1,2 km10-02-20263.495.000 kr.36.789 kr./m²
Nyvej 84
3300 Frederiksværk		82 m²274 m01-07-20252.395.000 kr.29.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden